关于农村危房改造建新必须拆旧有关要求的通知

关于农村危房改造建新必须拆旧有关要求的通知

各州（市）住房和城乡建设局、财政局、国土资源局：

近期，在省级督查检查中发现部分地方在农村危房改造过 程中仍存在“改而未拆”的问题。为全面消除农村居民继续居 住或使用老旧危房的重大安全隐患，严格执行《土地管理法》、 《云南省土地管理条例》等文件的规定，农村村民一户只能拥 有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治州的规定。

现将有关要求通知如下：

各地要严格按照村庄规划进行建设，落实“无规划不建设”, 新建住房应从严控制建筑面积、建筑层数和总建筑高度，新建 的农危改房应符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，优 先安排利用老宅基地、闲置宅基地和村内空闲地进行建设。实 施易地建房的必须拆除原有住房，建新必须拆旧，严格执行“一 户一宅”的法律规定。对于建新未拆旧的，不予以验收和兑付 补助资金。省级将组织专项检查，并将检查结果予以通报，对 不按规定执行的地方将扣减下一年度当地农村危房改造补助资 金，切实筑牢安全底线。

云南省住房和城乡建设厅

云南省财政厅

云南省国土资源厅

2018年9月30日