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来信情况
信件标题:
请按照云南省相关规定查处
来信时间:
2020-04-08 11:18:44
来信内容:
根据《云南省开展打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动工作方案》的通知, 1、违反《专项行动》第三条,安宁花千里公司以花样年麓湖国际进行宣传推介,其高档住宅。未提前就其烂尾楼事实和天籁郡情况告知业主,交房在即房产由麓湖国际变为天籁郡。 2、违反《专项行动》第八条,麓湖国际通过收取团购费、资格费4-6万等形式,不入合同、不入公司账户的形式,数额巨大,已涉嫌逃税。 3、违反《专项行动》第十三条,麓湖国际存在以团购费和资格费等加价行为。 4、违反《专项行动》第十五条,违背了《商品房销售管理办法》和《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的原则和要求。 5、违反《专项行动》第十六条,麓湖国际不准业主使用公积金贷款。 6、违反《专项行动》第十七条,麓湖国际未在任何位置标明其房源销售状态和销售价格。 以上六点请查实。
受理情况
受理单位:
安宁市人民政府网站
受理时间:
2020-04-09 16:21:42
回复内容:
你好,你反映的问题已收悉,经市住建局核实,安宁花千里房地产开发有限公司降价活动销售的房源为天籁郡小区•揽翠庭部分尾盘,“揽翠庭”项目原为安宁博欣房地产开发有限公司开发,因烂尾,由安宁花千里房地产开发有限公司2018年通过司法拍卖获得,该项目先后申请了三个预售许可证,分别是预许安房字(2014-009)号、预许安房字(2018-047)号、预许安房字(2018-064)号,合计房源1500套,剩余尾盘207套。所有房源在取得预售许可证后进行了一次性公开公示。此次降价活动销售的房源为尾盘部分的88套,特价房源占总项目的比例为5.9%,此次销售的房源价格均未超报备价,属开发公司经营行为。如存在开发公司收费未计入房款的情况,需本人向市住建局提交相关材料,经核实后,再行答复。开发公司目前因正在办理法人变更的相关手续,暂停购房公积金贷款的准入,待开发公司完成变更手续后通过公积金中心购房贷款的准入后即可办理公积金贷款。2020年4月9日