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2020-06-09 14:56:49

你好，你反映的问题已收悉，经市住建局核实，答复情况如下：1、按照昆发改价格（2011）1129号第十二条规定：业主和使用人对房屋进行装饰装修的物业服务企业可以与业主、使用人约定装修保证金的金额和用途、但住宅物业的装修保证金不得超过2000元；2、按照昆发改价格（2011）1129号第十五条规定：装修建筑垃圾收费按房屋建筑垃圾重量收取。装修建筑垃圾可自行清运，也可委托物业企业代运。代运收费标准按城市生活垃圾收费标准中的建筑垃圾处理服务费标准执行，并签订书面装修服务协议，未签订书面装修服务协议的，不得收费。3、经调查，该物业公司拆墙建筑垃圾是以墙体的厚度乘以平方面积乘以密度得到重量一个平方约为200斤（一平方的砖墙加抹灰层约等于200斤），拆墙建筑垃圾以此标准收费，并不违法按重量收费的规定；在业主办理装修手续时物业服务中心已明确告知业主可由业主自主选择自行清运，不收取任何费用，不强制要求业主装修垃圾必须要由物业公司清运；4、告知物业公司必须严格按照昆发改价格（2011）1129号文件执行，不得收取装修管理费，建筑垃圾清运费由业主自愿清运或委托清运，不得单独收费拆墙垃圾清运费。2020年6月9日