索引号: 主题分类: 征收
发布机构: 发布日期: 2021-05-14 14:22
名 称: 连然街道2020年土地征收、房屋征收工作开展情况
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连然街道2020年土地征收、房屋征收工作开展情况

发布时间:2021-05-14 14:22 浏览次数:71
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截止目前为止,连然街道共涉及土地征收、房屋征收项目9个,每个项目均稳步有序开展。

一是大屯东片区项目。片区规划总面积约2832亩,未含昆钢拟建设用地,片区规划范围内涉及拆迁总面积约24万㎡,共涉及706户(含集体资产、企业、居民户)、总用地面积2795.733亩,需拆除房屋总建筑面积为242294.61㎡。2020年6月份市政府与大屯东片区开发商—安宁创佳房地产开发有限公司签订了土地一级开发协议,随后又与创佳地产签订片区招商引资投资协议。已完成入户宣传、丈量评估工作。               

根据该片区项目规划开发实际,分三个标段实施征迁工作。第一标段实施火车站至文澜小区,涉及拆迁户数为279户,其中:私户263户、公建16户。已于8月20日正式开始签订房屋征收协议,截止11月25日已签征收协议249户(私户235户、公建14户),签约率95%,房屋拆除面积4359㎡。第二标段为昆钢气管处片区,涉及拆迁户数为206户,其中:个人产权户205户、公建1户昆钢(昆钢自持公租房43户、租赁经营性房屋29户),11月9日,按照征迁计划已发布三号征收公告,已于11月18日正式开始签订房屋征收协议,截止11月25日已签订征收协议,已签征收协议168户,签约率82%。第三标段涉及拆迁户数为221户,其中:个人住房220户、集体公建1户,计划2021年实施征收。

大屯东片区共涉及3个社区居委会6个居民小组993亩集体土地征收,目前已完成土地权属和地类面积调查,同步已同各居民小组开始协商土地征收事宜。

二是官厢街征迁项目。项目位于安宁市新官厢街,东至东湖路、南至百花东路、西至螳螂川、北至320国道,片区规划总面积约98.29亩,改造范围涉及186家单位及个人90964.81㎡房屋拆迁改造,需安置居民户177户。安置方式采取原址回迁及异地安置方式相结合的方式。

按照市委、市政府统一部署,强责任、细落实,5月份已启动安宁市官厢街城市更新改造项目征迁工作,完成了房调、地调和民意调查的“三调”工作,按照“三调”情况和片区规划,拟定了《安宁市城市更新改造官厢街片区房屋征收与补偿方案》(征求意见稿),并经市政府同意后于6月23日进行了公示征求意见及优化调整,报市政府上会讨论批准全面启动征迁工作;10月13日完成征收公告发布、做好丈量、测绘评估前期准备工作;10月20日完成测绘公司、评估公司的选定;10月23日召开项目征迁工作协调会后正式进入征迁工作;10月30日正式开展测绘、评估工作。截止2020年11月25日,已完成实地测绘120户,丈量评估120户,并同步开展项目资金审计招标工作。

三是石安公路入城段改造土地征收工作。该项目需改造总用地(含夹心地)451.074亩,其中涉及极乐村委会4个村民小组和螳川社区2个村民小组、宝兴社区宝兴庄居民小组共7个小组集体土地131.9145亩,公路沿线26家单位国有土地319.1595亩(含国有资产土地261.2535亩),拆除构筑物及附着物为9737.39㎡,需征收资金约1.2亿元。目前已完成用地红线范围内的房调、地调工作,根据房调、地调数据与市交运局核对征收补偿范围,扣除国有资产土地(国有资产不进行补偿),实际需征收土地189.8205亩。就征迁工作已请示市政府决定,征迁方案和公告待市政府批示后再与市法制办对接发布事宜。

四是稳步实施并完成400冢回族坟选点搬迁工作。目前已完成了回族坟60亩及39亩配套道路的选址,完成了项目立项、道路修建设计方案,正在办理林地征占报批手续。协助完成道路及配套设施工作。

五是观音寺公园建设项目。该项目总用地面积94.65亩,涉及1户房屋拆迁和1户林木(青苗)、402冢坟墓搬迁,现房屋拆迁协议青苗及林木补偿协议已签订,拆除房屋面积459.05㎡,签订坟冢搬迁协议321冢,并兑付房屋拆迁补偿款、青苗及林木搬迁补偿款及坟冢搬迁补偿款

六是旧城7号地块项目。根据安宁市城市总体规划,经市委、市政府研究决定由政府统一征收安宁市旧城改造7号地块进行智慧公园建设,并委托连然街道作为征收主体负责7号地块征收工作。连然街道已与安宁东湖置业房地产开发有限公司签订了《旧城7号地块国有土地征收补偿协议书》,按照协议约定,支付安宁东湖置业房地产开发有限公司征收补偿款,兑付原安置7号地块拆迁户2018年至2019年两年过渡费。

七是钢云路项目:总用地面积1.85亩,其中:集体土地1.15亩、国有土地0.7亩;涉及1户城镇住宅用地征收及4个居民小组零星林木采伐。现城镇住宅用地征收和建构筑物拆迁补偿协议已签订,林木已采伐完毕,零星林木还未补偿,兑付70%征迁补偿款。

八是万通公司国有土地收回项目: 涉及征收63.21亩土地,其中:国有仓储用地面积60.21亩和3亩未办理相关手续土地;目前,土地征收及房屋、地上物征收补偿协议已签订,兑付95%征迁补偿款。

 九是北桥片区、太平西环线道路建设连然段、太平南片区水资源配置工程连然段均已完成房调、地调工作。