金方街道关于2021年农房总结及2022年工作计划

一、2021年工作完成情况

（一）完成辖区用于经营性自建房安全隐患的排查和整改。根据2020年11月13日省政府召开的农村房屋安全隐患排查整治工作动员电视电话会议精神和要求，按照省住建厅相关文件及精神，2021年3月金方街道办事处城管中心连同市住建局委派第三方公司对辖区99户经营性自建房的实地排查走访，街道辖区排查出3户存在安全隐患的C级经营性自建房，城管中心于2021年3月10日下发《安全隐患告知书》，后配合社区、村委会实地入户做工作，截至5月31日，3户均以整改完毕：朝阳前山基督临时传教点安全隐患消除，浸长二组亲子副食店搬迁至安全房内经营，阳光社区俊蓉家具店经营者妥善安置住处，现已人货分离。

（二）做好辖区农村房屋安全隐患排查和整改。根据上级要求，城管中心配合市住建局聘请的第三方开展自建房安全隐患排查工作， 5月底，辖区内六个村委会2722栋农村房屋全部排查完毕，截至6月中旬，共筛查出59户住危房农户，已全部告知搬离危房，其中24户住危房且无安全房的农户，于6月初，城管中心、综合执法队联合村委会、村小组，实地入户查看住人的危房，并以口头、书面两种形式告知农户：如房屋达到修缮条件，请尽快搬离后申请进行修缮；如无修缮条件，也无安全住房的，建议到村委会、村小组申请，搬到村小组公房居住，或者投靠亲人。

街道对无法搬离且满足一户一宅的住人危房情况召开专题会议并制定了工作方案，于2021年7月底对13户满足条件的农户危房进行了修缮改造，并在9月中旬完成隐患消除工作。

同年12月对辖区内已启动“农提改”的6户工作，先后进行了“四议两公开”和报送申请等相关程序，本月已动工3户。

二、存在的问题

1. 个别基层工作人员对上级相关政策标准理解不够透彻，导致宣传不到位，城管中心与综合执法队联合加强巡查和宣传，已对相关的村委会、村小组加强政策培训，力争将上级文件精神和政策宣传和落实到位。

2.农村缺乏完善的村庄规划，集体建设用地不明晰，拆旧补偿、宅基地回收等尚无相应的标准和较为成熟的机制，部分村庄存在“既拆不了旧，又建不了新”的情况。

三、工作计划

（一）切实推动农村房屋自然安全隐患整治工作。根据上级要求，城管中心配合市住建局聘请的第三方开展自建房安全隐患排查工作，共筛查出24户住危房且无安全房的农户，11月底市住建、市农业农村局共同推进农房安全隐患整治工作，按要求，金方街道涉及24户住人危房整改，其中13户进行修缮加固，已经完工并全部验收完毕；6户进行农房提升改造，力争在明年年初完工并初验。

（二）贯彻落实农村住房提升改造工作。根据上级要求，结合2019年农村危房“清零”和2021农村住房提升改造工作，2022年，将建立动态监管，结合乡村规划，配合“拆旧建新”，实现“危房不住人，住人不危房”，全力消除农村危房隐患。

四、亮点工作

为了继续推进“无纸化”办公，加快档案管理信息化，城管中心建立了街道本级农村房屋Access电子数据库。通过2021年农村房屋安全隐患和自然隐患排查行动，城管中心将排查数据录入、汇总并整理，建立2722户农户和房屋信息数据库，将农村房屋管理数字化，各村委会、村小组共同组成信息员，如发现有返贫、新增“四类”人员和安全性不达标房屋，及时报告街道城管中心，及时更新农户房屋和人员信息，然后上报上级部门，形成街道－部门－村委会－村小组房屋监测信息链。

另外，数据库信息横向配合其他部门相关工作：可提供房屋现状和农户基础信息，同时可以提供农村“一户一宅”参考依据，在很大程度上减少了重复确认的过程，提高了工作效率。

                             金方街道办事处

                                                      2021年12月25日