连然街道办事处关于开展自建房专项排查整治工作的通知

街道各社区（村）：

2022年4月29日长沙自建房倒塌事故教训深刻，习近平总书记对自建房安全生产工作也提出了要求。为深刻汲取事故教训，切实维护人民群众住房安全，根据安宁市自建房安全隐患排查整治工作领导小组办公室《关于近期自建房专项整治工作安排的通知》，整治工作要一直持续开展到2025年6月，2024年须全面完成隐患房屋整治，2025年上半年时间为查缺补漏，为圆满完成连然街道各项工作任务，现将近期工作安排如下：

一、扎实科学有效地开展好经营性自建房第三轮“回头看”工作

按照市住建局要求，各社区（村）要聚焦经营性自建房安全隐患整治，从即日起，扎实开展为期3个月的经营性自建房安全专项整治第三轮“回头看”工作。一看排查识别判定是否准确，严格落实“谁排查谁负责、谁签字谁负责”工作要求，从源头上把控好房屋识别判定工作质量，彻底排查和准确判定存在的安全隐患问题，做到底数清、情况明。二看安全管控落实是否到位，对红牌警示采取了管控措施的经营性自建房，要对管控情况进行再摸底、再核实，切实将“危房不进人、人不进危房”“经营不带险、带险不经营”的底线要求落细落实，坚决杜绝红牌警示的房屋仍有人员居住和开展经营性活动等问题，切实保障人民群众生命财产安全。三看工程措施落实是否到位，对采取了工程措施整治的经营性自建房整改情况进行全面核实复查，要突出做好未按要求进行加固、加固范围不全、房屋拆除不彻底、鉴定后加层加盖、屋面堆放大量物品等问题整改工作，做到真查、真治、真改，确保工程解危措施落实到位，安全隐患问题彻底整改。四看整治销号是否真实可靠，始终要坚持实事求是的原则，对已完成整治销号的经营性自建房进行“回头看”坚决杜绝虚假整改和数据整改。同时要结合气候条件变化和房屋寿命实际，加强对新增加的安全隐患问题进行及时排查整改，决不让安全隐患问题摆着，切实做到房屋安全隐患问题整改工作动态清零。五看消防安全隐患是否消除，要深刻汲取自建房等火灾事故的深刻教训，各社区（村）要督促指导经营性自建房产权人（使用人）切实履行好消防安全主体责任，突出做好电气火灾安全防范工作，开展房屋消防安全自检自查，及时消除消防安全隐患，保持消防安全救援通道畅通无阻，有效防范群死群伤事故发生。六看排查归集录入是否有漏排，要狠抓工作进度，认真落实“快、准、严、实”的工作要求，有效消除存量，切实管住增量，持续推进经营性自建房安全隐患分类整治。同时，要结合重要时段人员流量激增导致部分自建房用作经营性用途的情况，进一步强化经营性自建房的排查归集录入工作，做到宁可排全、不可排漏，应排尽排、应改尽改，不留盲区、不留死角。同时及时更新隐患清单，开展房屋隐患消除工作。

二、全力以赴，加快推进非经营性自建房隐患整治

各社区（村）要始终保持全力做好自建房安全隐患排查整治高压态势，坚持力度不减、节奏不变，以动态清零和坚决守住“人不进危房、危房不进人”底线为目标导向，加快推进本辖区内非经营性自建房安全隐患整治工作。对存在特别重大安全隐患的，贴红牌警示，立即停用并疏散房屋内和周边群众，封闭处置、现场排险，该拆除的依法拆除；对存在重大安全隐患的，贴黄牌警示，采取加固、改造、限制用途等方式进行处理；对存在一般安全隐患的，贴蓝牌警示，采取修缮加固、增设防火措施、规范电动自行车停放、畅通逃生通道出口、强化日常管理等措施。红牌房屋在即时实施有效管控后的一个月内整治到位。对已整治的自建房，要及时通过安全鉴定、综合评估验收等方式进行销号。

非6类重点对象危房户，按照“谁拥有谁负责、谁使用谁负责”要求，引导产权人（使用人）通过维修加固、拆除重建等工程措施，及时消除安全风险隐患。

三、工作要求

（一）各社区（村）坚决做到“5个清楚”（房屋底数隐患问题、整治方案、时间任务、责任划分），严格管控“4个违规”（违规新建、违规私搭乱建、违规装修、违规经营），对安全隐患问题坚决“死磕到底”，进一步强化自建房安全专项整治工作力度，建立安全隐患问题清单，制定时间表和任务图，切实抓好问题整改。

（二）各社区（村）要积极开展对标第三方现场核实通报问题情况的自查自纠行动

（三）进一步加强自建房安全管理，强化日常检查。一是各社区（村）要健全房屋安全隐患常态化巡查发现机制，加强对重点区域自建房安全隐患排查。二是要做到房屋底数清楚、隐患问题清楚、整治方案清楚、时间任务清楚、责任划分清楚。