为进一步规范商品房销售行为，强化房地产企业识别防控商品房销售疑难痛点和群诉纠纷法律风险，提升从业人员的法律意识和合规能力，2025年3月11日，安宁市住房和城乡建设局联合昆明市房地产与经纪协会，特邀昆明建纬律师事务所洪雨泉律师在宁湖大厦裙楼三楼302号会议室开展商品房销售法律风险专题培训，全市各房地产企业参加培训。
     专题培训中，洪雨泉律师结合15年房地产实务经验，从其承办的各类商品房群诉实务案例切入，重点围绕商品房销售中较为集中高发的认购定金纠纷、商品房预售纠纷、贷款断供纠纷、房屋交付与合同约定不符（房屋质量）纠纷、虚假宣传纠纷、售后返租纠纷、逾期交房及逾期办证纠纷等，为参会人员对群诉案件所涉要点进行分享和交流。同时，还特别针对近年高发新型商品房群诉纠纷处置提出了相应有效的预防措施和应对策略及解决方案，为房地产企业商品房销售的风险防控提供了切实可行的法律建议和指导。
      此次培训采用灵活形象的讲授方式，将一件件真实的案例转化为一个个生动有趣、有用有料的故事，细致剖析了各类商品房销售疑难痛点群诉纠纷的产生原因、发展过程及有效应对解决方法。一件件真实发生的案例，如同镜子一般，让各房地产企业参会人员切身有效地认识到自身在销售过程中可能存在的高发法律漏洞和风险隐患。
      通过本次培训，房地产企业与会人员不仅学到了专业的法律知识，更进一步增强了商品房销售群诉法律风险防范意识，帮助各房地产企业提升纠纷预防与应对能力，降低企业法律风险，树立“知法于心、规范于行”理念，助力房地产业高质量发展，此次培训得到参会人员的高度认可和好评。