安宁市自然资源局

2025-03-28 13:59:04

您好，您反映的问题已收悉。经核实，现将相关情况答复如下： 一、规划实施进展情况 《安宁市昆钢本部片区控制性详细规划》于2019年12月20日经安宁市人民政府批复同意规划方案并按计划实施。 二、规划方案内容情况 （一）规划内容 《安宁市昆钢本部片区控制性详细规划》规划范围北至螳螂川—沙河，西南至规划屯钢路，东至望海路-安海路，规划范围面积1047.09公顷。 规划以建设“云南省美好生活示范城”为总目标，以“工业遗产保护+文化+大健康+新型城镇化”为发展主线，将昆钢本部片区建设成为文创科技融合先行区、大健康生活方式体验地、未来科技策源创智核和向南开放国际会客厅。规划以文旅文创、大健康、职业教育、创新产业为核心功能，以居住和生活服务为基本功能。规划区城市建设用地规模895.63 公顷，居住人口规模13.8万人左右。 空间结构方面，规划区及周边的圆山、洛阳山区域[]协同发展，形成“一心两翼、双廊串珠”的空间布局结构。其中： 一心：圆山综合服务中心。以规划建设的昆安轨道圆山站为核心建设的城市公共中心，主要容纳商务、商业功能，其中位于规划范围内的现状昆钢物流园区作为圆山综合服务中心的核心区域。 两翼：沿螳螂川向西延伸的休闲产业发展翼和沿安海公路向南延伸的新兴产业发展翼。沿螳螂川产业发展翼主要涵盖工业遗址与文化产业区、大健康产业区、教育产业区三个产业板块；沿安海公路产业发展翼主要涵盖创新及其他潜力产业区、信息与外向型产业区两个产业板块。 双廊串珠：以螳螂川、沙河为依托建设滨河生态景观廊道，以铁路专用线为基础建设铁路绿化廊道，并以这两条廊道为空间线索串联主要产业板块和公共中心，构筑规划区域的空间脉络和感知空间。 此外，以现状生活区为基础，配合新产业的导入，在沙河南、综合料场、一炼钢等地区穿插建设新的居住和配套服务组团，推进产城融合。 （二）工业遗产保护 规划核心保留的设施与设备共12处，分别为：六高炉、三高炉、四高炉、五高炉、二炼钢主厂房、四高炉储矿槽、五高炉前供料矿仓、六高炉比肖洗涤塔、六高炉热风炉、650车间主厂房、一烧结球团主厂房、二烧办公楼。对上述设备设施在保护与再利用应保留设备与设施的主体结构、外观特征，较完整的留存设备设施的原始信息。 重点保留的设施与设备共20处，分别为：一炼钢主厂房、一烧结铁路中转槽、球团厂转运站、一炼钢煤气柜、动力能源15万方煤气柜、一烧配料车间、一烧除尘车间、焦化厂外供煤气柜、六高炉水渣装车房、三烧结配料主厂房、料场矿石筛分室、料场筛分室电除尘料场一二号混匀配料室、六高炉侧挡土墙、综合料场设备、三烧结厂厂房、第二炼钢厂厂房、第四轧钢厂厂房、机车库厂房、二高炉、三烧结烧结机主厂房。综合规划利用建筑与设备可在保留主体结构的基础上，对建筑与设备外观、构建等进行适度修缮与改造，或进行整体更新，兼顾新功能的需要和历史信息的留存。 除上述重点保留建筑与设备及综合规划利用建筑与设备外，其余建筑与设备可根据修建性详细规划和景观设计的需要保留再利用或移除。 三、规划实施情况 《安宁市昆钢本部片区控制性详细规划》原定计划为 “重点带动，分区推进，经济可行，先治后建”的分期建设策略。按10年建设期控制。 一期（2020-2023年）：重点发展以高炉工业遗址为核心的工业遗产集中展示和文创功能区。在1-5号高炉南北两侧建设钢铁文化集中展示区、利用一二炼钢区改造建设文创街区及配套住区。 二期（2024-2026年）：在一期基础上向周边拓展，包括休闲商业街区、大健康产业区的健康小镇项目和昆钢北15分钟生活圈东区。 三期（2027-2030年）：引入主题公园、创新孵化等大型项目，并完善生活配套设施建设。主要包括主题公园、创新及其他潜力产业区项目和综合料场10分钟生活圈、昆钢东15分钟生活圈等项目建设。 但受制于目前市场原因及昆钢集团资产运营情况制约，目前仅完成昆钢物流园等项目的盘活更新工作。目前，昆钢工业遗产转型升级已经纳入安宁市“十五五”项目库以及安宁市城市更新改造计划中，将作为未来城市转型发展的重点内容，进行优化完善提升。