禄脿街道艾家营村委会帝王花产业繁育基地项目 建设实施方案
一、项目概况
(一)项目背景
在乡村振兴战略全面推进的大时代浪潮下，禄脿街道艾家营村积极探索产业升级与多元化发展路径。目前，艾家营村委会以 2000 亩鲜食葡萄产业为支柱，在区域农业领域已形成一定影响力。然而，单一的产业结构逐渐暴露出诸多弊端，如土地资源利用效率接近瓶颈，传统种植模式下复种指数低，难以在有限土地上挖掘更大经济效益;面对市场波动和自然灾害，产业抗风险能力较弱，经济韧性不足。因此，寻找新的产业增长点，成为艾家营村实现可持续发展的迫切需求。
花卉产业作为高效农业的典型代表，近年来市场规模持续扩张。随着人们生活品质的提升，对花卉的需求不仅在数量上增长，在品种多样性和品质方面也提出了更高要求。帝王花作为世界著名的观赏花卉，以其硕大奇特的花姿、绚丽多彩的花色以及长达数月的观赏期，在国内外花卉市场中备受青睐，市场需求呈现逐年递增态势。
艾家营村委会拥有丰富且适宜的土地资源，土壤肥沃、气候温和，具备发展花卉产业的先天优势。加之多年农业种植积累的经验和劳动力基础，为新产业的引入与发展奠定了良好根基。在此背景下，通过 “村委会+企业(云南卉兴农业有限公司)+农户” 的创新合作模式，建设帝王花产业繁育基地，以温室大棚出租和入股的形式为核心盈利点，既能盘活闲置土地资源，又能借助企业的专业技术、管理经验和市场渠道，带动村集体经济发展，促进农民增收，为乡村经济高质量发展注入全新活力，契合乡村振兴战略的总体目标 。
(二)建设目标
1、在艾家营村委会陈家营村小组现有的闲置园地上建设标准化、现代化的温室大棚50座，配套完善相关基础设施。
2、完成大棚建设后，成功引入云南卉兴农业有限公司等优质企业入驻，实现大棚 100% 出租率，稳定增加村集体收入。
3、建立长效的合作机制，带动周边农户参与产业发展，促进就业增收，助力村集体经济每年增长 15% 以上。
二、项目建设内容
基地基础设施建设
建设内容规格与配置单价(元)数量总价(元)备注
主体结构(含棚膜、砼基座、排水沟渠)热镀锌钢材骨架，共50座。39400/座50座1970000棚架设计为抗风等级10级，使用年限15年，大棚立柱使用GB750mm热镀锌管，棚杆使用GB320mm热镀锌管，横档使用50mm热镀锌管;棚膜为15丝超抗氧化聚乙烯(PE)改进版PO膜，使用年限为5年。
通风系统电动卷膜器+防虫网，每座大棚4套卷膜器800/套200套160000自动感应温度湿度调节
控温系统控温系统，每座大棚1套7000/套50套350000智能控温
水肥一体化系统含蓄水池、水泵、滴灌管道等，每座大棚1套10,000/套50套500,000智能配比，精准灌溉
设施供电含电源线、配套电气200001套 20000
合计3000000元
三、项目经济效益分析
(一)收入预测
土地流转管理费：以每年每亩 1600 元的租金出租，农户每年每亩获得1400元租金，村集体可每年每亩收取200 元的管理费用，100亩土地可收取管理费20000元。
大棚出租收入：预计每座大棚年租金3000 元，50 座大棚年租金收入 150000元。
入股合作：增加观光及附加收入，结合乡村旅游，以大棚入股的形式联合种植基地组织开展帝王花观赏活动，预计年接待游客 5000 人次，人均消费 100 元，旅游消费年增收 500000 元。
产业带动辐射收入：帝王花产业的发展带动了周边农资供应、花卉包装、物流运输等相关产业的发展。农户可以围绕帝王花产业链，开展农资销售、包装服务、运输服务等业务，拓宽增收渠道，形成产业发展的辐射效应，预计年收益200000元 。
(二)成本估算
大棚折旧：按 10年折旧，年折旧费300000 元。
设施维修：每年预计设施维修费用 20000 元。
(三)盈利分析
项目年净利润约 ( 20000+150000 + 500000 +200000)-(300000 + 20000 )=550000 元。
四、联农带农机制
土地租金收益：农户通过土地出租，每年每亩获得1400元租金，100亩土地可为农户带来年租金收入 140000 元。
就业增收：优先吸纳周边12户脱贫户中约32名劳动力参与基地务工，人均年增收 36000 元(按 3000 元 / 人 / 月计算)。
利益结合：农户可以围绕帝王花产业链，开展农资销售、包装服务、运输服务等业务，拓宽增收渠道，形成产业发展的辐射效应，预计年收益200000元 。
五、项目实施保障
组织保障：成立由禄脿街道“包保”联系艾家营村的联系领导(禄脿街道办事处副主任)为组长，禄脿街道“包保”联系艾家营村的联系组长(禄脿街道城市建设中心副主任)、艾家营村党委书记、村委会主任为副组长，其他村“两委”班子成员和禄脿街道城市建设中心农口部分人员为组员的项目专班，负责统筹协调和监督管理。
技术保障：云南卉兴农业有限公司作为技术支撑主体。
资金保障：整合乡村振兴衔接资金 300万元，用于基地基础设施建设;村集体自筹2万元，云南卉兴农业有限公司出资284万元和该企业提供研发技术支持，以及该企业的其他品牌效应等无形资产共同保障项目的运行。
市场销售保障：由云南卉兴农业有限公司利用自身成熟的销售渠道，负责帝王花产品的市场销售，确保基地产品有稳定的销售途径。
