金方街道凌波社区位于市城区中心，是一个典型的老旧小区多、老年人多的社区，居住的多是昆钢集团的退休职工及家属，60岁以上人口占到社区总人口的近40%。

“社区下辖六个居民小组，共有4273户12180人。过去，由于老小区物业管理力量较为薄弱、社区党群服务中心又离得远，公共事务无人管，成为小区居民的一块心病。”凌波社区党委书记陈会芳说，为解决这一问题，近年来，社区鼓励社区老党员带头，调动居民自治的积极性。

据介绍，凌波社区有6个居民小区党支部、32个离退休党支部，党员1280名。其中60岁以上的老党员有900多名。近年来，社区依托党建力量和党建平台，将社区离退休老党员、社区“兼职委员制”成员单位党员、“三双”在职党员（在社区进行“双报到、双服务、双报告”的党员）等力量整合充实到网格，每个“网格”服务群众120余户，将“红色细胞”注入“微网格”，推动形成“共建、共治、共享”的社区治理新格局。

“社区将五六十岁、条件合适的老党员组织起来，嵌入社区1个三级网格、6个四级网格、32个微网格，担任网格长、楼栋长，带头联系服务群众。”陈会芳表示。目前，这些有热情、有经验、有时间的“银龄党员”已成为社区治理的中坚力量。

此外，社区党委创新了“微协商”治理模式，牵头成立业委会，与物业公司搭建了“石榴红驿站”议事平台，让住户提出民生“微提案”，网格长收集问题上报，居民小区党支部和社区党委与物业协商解决。对于物业暂时无法解决的问题，调动街道、社区“大党委”成员单位、周边商户等资源共同解决。

通过这样的协商议事机制，社区党委牵头，以社区捐一点、爱心单位捐一点、党员群众捐一点、物业企业捐一点的形式搭建了老年活动中心、青少年教育实践中心、“长寿亭”和“红亭”等20个供居民休闲娱乐的公共设施，安装了30条便民椅，让居民有乘凉、避雨、开展活动的地方。还在学校对面、公园旁建设了“暖心驿站”，供学生家长、外卖小哥、快递小哥等人群休息。