为持续深化党建引领老旧小区治理，夯实物委会履职能力，理顺物委会、物业公司、居民三方协同机制，高效推进小罗白片区老旧小区基础设施升级、环境整治等整改完善工作，2026年10月26日，小罗白社区小罗白社区特邀资深物业行业专家许华老师，组织小罗白片区物委会全体委员、居民代表开展 “红罗” 规范管家园第二期如何配合好物业公司做好老旧小区整改完善工作的专项培训。

本次培训紧扣片区老旧小区改造痛点难点，在上一期物委会基础履职培训的前提下，聚焦物委会如何协同物业公司落地整改项目开展授课。授课人员结合辖区老旧小区现状，围绕三方面内容展开讲解：一是厘清物委会与物业公司权责边界，明确物委会作为业主代表方，承担征集居民诉求、监督整改质量、公示项目进度、协调矛盾纠纷的职责，物业公司负责具体施工落地、日常管护、问题闭环处置；二是讲解老旧小区整改全流程协同要点，包括前期民意收集、改造方案意见征集、现场施工监督、整改验收、维修资金使用、改造后长效管护等实操环节，分享入户沟通、议事协商、问题台账建立的工作方法；三是剖析老旧小区整改中高频矛盾案例，针对管线改造、路面修缮、停车位规划、楼道清理、安防设施增设等居民关切事项，传授矛盾前置化解、多方联席会议沟通技巧。

培训采取案例讲解、互动研讨、现场答疑相结合的方式，参训物委会成员结合片区实际问题踊跃交流，针对整改过程中居民不理解、整改标准把握难、物业协同衔接不畅等问题开展讨论，进一步理清工作思路，掌握协同推进整改工作的实操办法。大家纷纷表示，本次培训针对性强，补齐了协同推进整改工作的短板，后续将当好居民和物业之间的 “连心桥”，主动做好政策宣传、意见收集、过程监督工作。

此次专题培训，进一步巩固了 “红罗” 规范管家园物委会赋能成效，推动物委会从 “懂履职” 向 “善协同、抓落地” 转变。下一步，小罗白社区将持续依托 “红罗” 规范管家园治理品牌，常态化开展物委会系列培训，健全社区、物委会、物业三方联动机制，有序推进小罗白片区老旧小区各项整改完善项目落地见效，持续改善小区居住环境，构建共建共治共享的基层治理格局。