办结目标

根据排查情况分门别类、因地制宜做好侵占公共绿地硬化、违章搭建的整改工作，恢复昆华苑小区已侵占公共绿地的公开、公共、共享、公益性质。

整改措施

1、对部分住户侵占公共绿地种植蔬菜的行为进行集中清理

由太平新城街道办事处牵头，市综合行政执法局、市自然资源局、市住建局配合，由物业公司发布蔬菜清除公告，告知业主主动清除在公共裸露地面上种植的蔬菜，在公告期满后，统一清除，并由物业公司进行绿植补种。

2、对投诉人反映的“搭售绿地”与公共绿地进行区分

由太平新城街道办事处牵头，市自然资源局、市住建局配合，指导物业公司对投诉人反映的“搭售绿地”与公共绿地进行界限划分登记，明确侵占公共绿地界限范围。

3、对进行栏杆围合侵占公共绿地行为的处置

由太平新城街道办事处、市综合行政执法局共同牵头，市住建局配合，将侵占公共绿地的围合、栏杆进行清理拆除，恢复公共绿地功能。

4、对进行硬化侵占公共绿地行为的处置

由太平新城街道办事处、市综合行政执法局牵头，对侵占公共绿地硬化的行为，保留必要的道路和公共性、共享性的设施外，按照规定恢复绿地公共功能。

5、对临违建筑进行处置

由太平新城街道办事处牵头，市自然资源局、市综合行政执法局配合，依据《云南省违法建筑处置规定》对临违建筑进行分类处置。

整改主要工作成效

 一是对部分住户侵占公共绿地种植蔬菜的行为进行集中清理。目前业主占用公共绿化地种植蔬菜问题已于 2024 年 5 月 25 日办结。已完成小区内占用公共裸露地面种植蔬菜的清除工作，出动30余人次，清除点位80余个，面积约600平方米，植苗1万余株，投入资金3万多元。2024 年 5 月 28 日召开群众恳谈会，安宁市综合行政执法局、 安宁市自然资源局、安宁市住建局、安宁市太平新城街道相关负责人及10 名小区居民代表参加，居民代表对办理结果表示满意。

二是对部分住户占用公共绿化地搭建凉亭，与原有规划用途不符的问题，经核实，目前昆华苑小区公共绿化地区域共建有 7 个景观凉亭，其中 3 个景观凉亭为该小区开发商规划配建设施；由于原有景观凉亭无法满足小区 3912 户居民生活需求，小区业主多次向物业反映，要求增加凉亭数量，满足住户日常休闲活动。为方便小区群众休闲活动，营造更舒心、优美的小区环境，2013 年 5 月 9日，该小区物业公司（昆明海华物业服务有限公司安宁分公司）向属地太平新城街道社区建设服务中心（现更名为：为民服务中心）备案，并向小区全体业主进行公示后建成 4 个景观凉亭。建成后的公建配套设施景观凉亭保留了原规划公共用途性质，不违反规划用途。

三是由太平新城街道办事处、安宁市综合行政执法局牵头，安宁市自然资源局、安宁市住建局配合，指导物业公司对开发商搭售的绿地之外，对栏杆围合、硬化、违章搭建方式改变绿地性质的行为的进行界限划分登记，摸排出需整改的共210户，专班对这210户开展集中整治，拆除整改124户，按照《云南省违法建筑处置规定》冻结不动产权86户，210户已经全部整改完毕。2025年10月24日召开群众恳谈会，安宁市综合行政执法局、安宁市自然资源局、安宁市住建局、安宁市太平新城街道相关负责人及20名小区居民代表参加，居民代表对办理结果表示满意。

自查自验和市级验收情况

已完成自查自验，并通过市级验收。

公示说明

现将该问题整改落实情况进行公示，如有意见建议，请反馈至大屯西路89号金晖社区8楼安宁市城市管理综合服务中心。

联系人员及电话：黄龙， 68688096。