安宁市住房和城乡建设局开展2020年度物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）考评工作

为全面贯彻落实党的十九大精神，安宁市住建局根据安宁市委组织部《关于同意成立中共安宁市物业服务行业委会的批复》（安组复〔2019〕19号），完成物业服务行业党委组建工作，截止2020年11月，到我单位备案登记的居民住宅小区132处，安宁市物业管理有限公司49家，已建立物业党支部15家，2020年完成安宁市物业行业党支部应建尽建8家，完成物业行业党支部应建尽建工作指标达50%，工作覆盖率达100%。

为进一步规范物业服务企业管理服务行为，建立物业项目考核机制，不断提高全市物业服务水平，根据《安宁市物业管理行业协会关于开展2020年度物业管理示范住宅小区（大厦、工业区）考评工作的通知》（安物协字〔2020〕04号）文件精神，安宁市开展2020年度安宁市物业管理示范项目申报工作。

物业项目凡符合城市规划建设要求，配套设施齐全，住宅小区、工业区建筑面积3万平方米以上，别墅2万平方米以上，大厦2万平方米以上且非住宅建筑面积占60％以上，入住率或使用率达85％以上，学校、医院建筑面积1万平方米以上。同时，实施专业物业管理时间一年以上，物业服务企业建立健全管理规章制度，无重大责任事故，无违规收费、服务质量等方面的重大投诉及群体性上访事件，达到安宁市物业管理示范项目评分细则要求。

2020年12月24日至12月25日，市住建局会同安宁市物业协会对兴屯二期、金沙、安澜雅苑、金湖盛景四个小区进行安宁市优秀示范物业管理项目评审工作，最终四个小区均获评为“安宁市优秀示范小区”。

安宁市住建局将继续强化基层党组织对小区物业服务管理工作的领导，以便更好的破解物业管理难题，不断提升居民生活幸福感，从而达到人民安居乐业、社会安定和谐的目的。