推动基层治理 着力提升无物业老旧小区规范化管理

根据《安宁市人民政府关于印发安宁市无物管老旧小区规范化管理第一批试点小区管理服务工作实施方案的通知》，安宁市安达小区、人民医院小区、湖滨小区、园丁小区等18个老旧小区已全盘纳入安宁市2020年第一批物业规范化管理范围，由市政府授权安宁市住房和城乡建设局委托安宁发展投资集团有限公司，承接第一批试点无物管老旧小区的管理服务工作。

为进一步研究推进安宁市无物管老旧小区规范化管理工作，对我市无物业老旧小区物业管理工作进行摸底总结，2021年3月2日下午，市住建局、连然街道及相关社区、安宁居佳城市服务有限公司召开了无物业小区管理工作会，对2020年度第一批无物业老旧小区进驻工作进行阶段性民意调查，同时对2021年度第二批无物业老旧小区情况进行前期摸底。

会上，安宁居佳城市服务有限公司总结汇报了安宁市2020年第一批物业规范化管理共18个小区排水设施、房屋老化、安装充电设施等方面存在的问题。针对物业费难收取问题，草拟了《征求业主意见书》，向业主明确了物业服务内容及物业管理费收取标准。各参会单位按照小区实际情况围绕《征求业主意见书》积极提出指导意见，并计划结合我市“红色物业”党建引领核心作用发挥，鼓励业主自觉缴纳物业费。不断夯实我市2020年无物管老旧小区规范化管理工作，并以此为契机继续探索2021年计划纳入物业管理范围的老旧小区的管理办法。