安宁市司法局举办2025年第五期公益法律知识（公证房产转让）讲座

安宁市司法局举办2025年第五期公益法律知识（公证房产转让）讲座

为提升全市干部职工及群众对公证房产转让相关法律法规及政策的知晓率，厘清公证在保障房产交易安全、明晰产权归属中的作用，安宁市司法局邀请昆明市明信公证处资深公证员走进安宁市党群服务中心，开展公益法律知识讲座活动。

一、立足实际，公证视角深度解析房产交易。公证员摒弃枯燥的法条罗列，紧密结合日常公证工作中积累的大量真实案例，从卖方主体资格、抵押状态到买方资质审核等，结合实例讲解了房产转让的核心法律风险点；详细讲解了买卖、赠与、继承三种主要方式的适用情形、法律后果、税费差异及优劣势；对委托公证（应对卖方无法亲自办理等情形）、继承权公证（规范房产继承流程）、赠与合同公证（确保赠与效力）、婚前/夫妻财产约定协议公证（明晰产权）等常见公证事项的法律效力、办理要件和实务价值等内容进行了详细解读。

二、现场解惑，氛围温馨融洽。“多位子女如何办理继承公证，遗嘱效力如何确认”、“人在外地或国外，委托书如何公证才有效，注意事项有哪些，”、“婚前房产婚后加名、离婚房产如何分割”等问题一一在现场得到解答，并提供了清晰的操作指引和法律建议，现场互动持续良久，气氛热烈。

三、成效显著，专业服务获赞连连。本次公益法律知识讲座充分发挥了公证员作为法律实务专家的优势，将普法宣传与解决群众实际问题紧密结合，内容更具针对性、指导性。居民们普遍反映，讲座“干货满满”、“非常解渴”、“以前对公证一知半解，现在才知道这么重要”，对主讲人的专业水平和活动组织形式给予了高度评价。党群服务中心作为联系服务群众的枢纽平台，为活动的成功举办提供了有力支持。

下一步， 安宁市司法局将继续围绕群众关切的法律需求，探索更多元、更专业的普法形式，持续组织律师、公证、司法鉴定等法律专业人士深入基层，提供“点单式”精准法律服务，真正实现法律惠民“零距离”，为提升基层治理法治化水平、维护社会和谐稳定奠定坚实基础。