安宁市住房和城乡建设局关于《安宁市2021年老旧小区改造提升实施方案》的解读
安宁市住房和城乡建设局关于《安宁市2021年老旧小区改造提升实施方案》的解读
2021年7月12日，安宁市人民政府办公室印发了《安宁市2021年老旧小区改造提升实施方案》,以下简称《方案》，为做好《方案》宣贯落实工作，安宁市住房和城乡建设局局长刘劲松对《方案》进行解读，具体如下：
问题一：什么是老旧小区，列入老旧小区改造的条件?
纳入城市改造范围的老旧小区应符合下列条件：
城市或县城（城关镇）建成年代较早（建成于2000年1月1日以前）、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。
已纳入城镇棚户区改造计划、拟通过拆除新建、改扩建（翻新）实施改造的棚户区（居民住房）以及居民自建住房为主的区域和城中村等不得纳入老旧小区改造范畴。
问题二：老旧小区的改造内容有哪些?
老旧小区改造内容分为基础类、完善类、提升类三类。按照“保基础、促提升、拓空间、增设施”， “先基础、后提升”的工作要求，进行提升改造。征询改造范围业主意见，普遍对屋面漏水、外墙破损、排水管道堵塞、强弱电线无序、绿化杂乱、停车困难、消防通道不畅、消防安防实施老旧缺失、道路破损等问题反映强烈，结合各小区实际情况，因地制宜，突出重点。
（一）基础类。为满足居民安全需要和基本生活需求的内容，主要是小区道路、综合管线整治和环卫设施改造等基础设施整治以及小区内建筑物屋面修缮、外立面、楼梯等公共部位维修等。
（二）完善类。为满足居民生活便利需要和改善型生活需求的内容，主要是公共空间、绿化、停车位、充电设施及场所、户外健身器材等设施的公共设施整治以及小区安防、消防设施改造等。
（三）提升类。为丰富社区服务供给、提升居民生活品质、立足小区及周边实际条件积极推进的内容，主要是“适老化”改造、有条件的楼栋鼓励加装电梯。
问题三：2021年我市有哪些老旧小区要改造?
安宁市连然街道安达小区、人民路2号小区、人民路11号、华西路2号小区、昆畹西路19号小区、昆畹西路23号小区、安温路11号小区、安温路13号小区、云化路梨园小区、东湖安置小区、太极山生活社区共11个小区69栋建筑改造建筑面积138340㎡，惠及群众1446户。
