安宁市2012年公共租赁住房工程项目 跟踪审计的结果公告
根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定及安宁市审计局2013年度审计项目计划安排，安宁市审计局对安宁市2012年公共租赁住房工程项目进行跟踪审计。现将审计结果公告如下：
一、基本情况
安宁市2012年公共租赁住房建设项目位于安宁职教基地9号规划道路南侧云化生活区旁，包括地下室、主体工程、物管用房、室外总图、配套的中水工程、监控系统工程、小区匝道等工程。项目原由安宁市住房和城乡建设局管理，后经上级部门批准成立安宁市保障性住房建设管理有限公司统一进行管理和经营。
审计结果表明，安宁市2012年公共租赁住房建设项目管理中履行了建设程序，实行了招投标、合同制、监理制管理制度，建立了一套基本规范的工程建设管理制度及内部管理办法。工程建设完成后，改善了城市低收入居民的居住条件，提高了人民的生活品质，促进了社会稳定。但审计也发现，在项目管理上还存管理不到位的情况：主体工程设计变更较大导致工期拖延及结算阶段扯皮，同时还存在结算多计工程款的问题。
二、审计发现的主要问题
安宁市2012年公共租赁住房建设项目结算报审金额 23 482.08万元。经审计，实际完成投资20 761.81万元，调整多计工程价款 2 720.27万元，占报审金额的11.58%。
三、审计处理情况及建议
针对上述问题，安宁市审计局已按照国家法律、法规的规定，及时出具了审计报告。针对多计工程价款的问题责令安宁市保障性住房建设管理有限公司按要求进行整改。
针对审计发现的问题，安宁市审计局建议：（1）积极筹措资金，完成剩余工程款支付，避免因款项延期支付引发诉讼和纠纷；（2）在今后的项目建设中，应进一步完善前期准备工作，并优化设计，提高设计质量，同时加强后期结算的管理工作，督促施工单位完工后限期报审竣工结算资料。
四、审计发现问题的整改情况
针对审计发现的问题，安宁市保障性住房建设管理有限公司高度重视，组织相关部门按照要求积极整改，针对多计工程价款2 720.27万元的问题，按照相关的法律法规和合同约定据实结算，对多计的工程结算价款进行调整。
