安宁市住房和城乡建设局关于对政协安宁市第七届第三次会议第07030139号提案的答复
夏国兴委员：
您在中国人民政治协商会议安宁市第七届委员会第三次会议提出的“关于针对公共租赁住房申请审核材料进行部分修订的建议”，已交由我们办理。在此，感谢您对安宁市公租房管理和发展的关心和支持。现将提案办理情况报告如下：
一、基本情况
安宁市宁和家园1--5期共有住房4812套，建筑面积268737.14平方米，宁和家园1期（景兴路）300套、宁和家园2期（新发路）260套、宁和家园3期（新发路）784套、宁和家园4期（大屯路）1876套、宁和家园5期1592套。保障对象为：符合条件的安宁市城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业职工和外来务工人员。
二、公租房申请审核情况
（一）根据省、市级文件，安宁市结合当地实际情况，2013年制定了《安宁市公共租赁住房管理实施细则（试行）》的通知（安政办【2013】55号文）。截至目前，公共租赁住房申请审核一直依据此文件执行。实施细则中明确规定公共租赁住房以家庭为申请单位，每个家庭确定一名符合条件的家庭成员为主申请人，其他家庭成员为共同申请人，申请人和共同申请人只限申请1套公共租赁住房。申请人不得同时在两地申请或重复申请。从2024年审核材料中，关于提供户口册的情况，其实也让一部分人达到了符合的条件，比如，有些主申请人月工资达到9千多，如果户口册上只有夫妻双方，人均收入就会超出，最终就保障不进来。其次，户口册人员的增加，在租金方面也有所体现，有的可以享受1.4元/㎡。
（二）2020年昆明市住房和城乡建设局发文《关于调整公共租赁住房准入标准的通知》昆建规【2020】1号文件中对存款、股票、基金、债券、保险及车辆有所要求，但安宁市并未对这几项有所要求，其实在很大程度上也是对申请人条件的放宽。
（三）安宁市民政局公告第1号《安宁市农村居民最低生活保障家庭收入核算办法》于2013年10月1日起施行，文件中明确提出核算范围、核算方法。社区、街道在初审、复审时可参照执行。
三、2024年公租房分配情况
（一）安宁市公共租赁住房自2007年开始分配以来，保障范围逐步扩大，从城市扩大到城镇，从最低收入住房困难户扩大到低收入住房困难户。
（二）历年来，我市每年积极开展公租房分配工作，并始终坚持“政策和程序、房源和对象、过程和结果”三项公开。
一是坚持公开分配政策和分配程序。明确规定了“社区—街道—市级”的“三审三公示”工作流程、申请格式、证明材料，以及收件、入户调查、初审、公示、归档报件等全部流程，全流程公开透明、层层把关。
二是坚持公开房源和分配对象。我们通过媒体、网络、公众号、各村（社区）、街道办事处和住建部门张贴项目简介等方式，及时公布公租房房源的位置、户型、面积、套数等相关信息，将审核名单及时张贴至各街道办事处和市住建部门，并通过政府门户网站、“安宁住建”公众号对外公布，全过程接受社会监督。
三是公开分配过程和分配结果。在选房阶段，结合申请人数和房源情况提前公布选房方案，确保申请人员按照困难程度分类兜底保障，应保尽保；在分房抽签阶段，通过与安宁公证处、安宁电视台等联系，在公众监督下现场抽出选房序号凭号选房，现场公布分配结果。
2024年根据《昆明市住房和城乡建设局关于调整昆明市公共租赁住房保障对象收入标准的通知》昆建通【2024】34号文件精神，安宁市把最低收入从1464元调整至1990元，最高收入从2975调整至3980元，这让很大一部分人员保障进来，终审符合人员181户。
近三年的分配情况：2022年共分配112套，2023年分配125套，2024年分配181套，每年通过终审符合人员还是有所增加。
四、下一步工作计划
加快发展小户型、低租金、有利于职住平衡的保障性租赁住房，帮助新市民、青年人等群体缓解阶段性住房困难，为他们在安宁安居乐业提供基本住房保障，形成城市住房高、中、低梯度消费，实现城市化和谐、健康、可持续发展。
公租房管理工作，是一项惠及千万人员的工作，也是各级政府为民解困、为企业解难的民生工程，希望通过我们的不断努力，真正让城镇住房困难家庭住有所居、居有所安。
在政策方面，我们也将会积极和上级领导沟通对接，尽量研究出更合理，更有效的办法。
感谢您对我局工作的关心和支持。
联系人及联系电话：刘海 0871—68697443
安宁市住房和城乡建设局 2024年 6月6日
