安宁市市级机关事务管理局采购安宁市委、市政府一碗水小区物业管理项目询价采购公告
询价通知书
1.询价通知书内容:
(一)、基本情况
本项目安宁市市级机关事务管理局采购安宁市委、市政府一碗水小区物业管理项目已获批准,采购人为安宁市市级机关事务管理局,资金来源为财政拨款,已落实,项目已具备招标条件,现对该项目进行询价采购,欢迎合格的供应商参加询价。
(二)、项目概况与采购范围
1.项目地点:安宁市委、市政府一碗水小区
2.标包划分:本项目只设一个标包。
3.预算金额:29.6万元/年。
4.服务年限:3年。
5.采购规模:安宁市委、市政府一碗水住宅小区的物业管理服务,物业管理服务总面积24067.82平方米。
6.采购范围:安宁市委、市政府一碗水小区物业管理服务:包含物业管理区域内的物业共用部位、共用设施设备的管理及维修养护,公共秩序和环境卫生的维护,绿化养护和管理,日常安全、巡查服务,安全监控、巡视等安全防范,维持公共秩序,车辆(机动车和非机动车)进出、行驶、停放及管理,供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时,进行必要的协调和管理,小区物业公共收益及相关财务的管理,业主、使用人装饰装修物业的监督管理,物业及业主、租户档案管理,小区便民服务,受托向业主、使用人提供的特约服务,配合社区建设,社区文化活动、节日文化布置、小区文娱活动组织等。
7.服务质量要求:达到采购人制订的物业服务标准,符合采购人要求。
(三)、供应商资格要求
1.供应商应具备以下基本条件:
(一)具有独立承担民事责任的能力;
(二)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
(三)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
(四)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
(五)参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录;
(六)法律、行政法规规定的其他条件;
2.资质要求:具有建设行政主管部门颁发的物业管理企业三级及以上资质。
3.人员要求:(1)供应商拟派往本项目的物业管理人员不少于2人,且具备建设行政主管部门核发的物业管理上岗证(工作单位必须与供应商名称一致);
(2)供应商拟派往本项目的保安人员不少于8人,保安人员必须取得公安行政主管部门核发的护卫工作证。
4.财务状况:财务状况良好,并提供近3年(2013年—2015年或2014年—2016年)的财务会计报表(如成立时间不足3年的,提供成立至今的财务会计报表)。
5.类似业绩:近三年内(2014年至今)有1个及以上类似物业管理业绩;
6.信誉要求:供应商近三年(2014年至今)在经营活动中无重大违法记录;
7.履约情况:近三年内(2014年至今)无因供应商违约或不恰当履约引起的合同中止、纠纷、争议、仲裁和诉讼记录(附相应说明,若有涉诉事件需承诺不影响本项目正常履约)。
8.行贿犯罪档案查询记录:企业、企业法定代表人无行贿犯罪档案记录(供应商自行到项目所在地的检察机关查询行贿犯罪档案记录,并于开标当日提交原件)
9.供应商须作出廉政承诺。
10.本次招标不接受联合体投标。
2.采购文件的获取
2.1凡有意参加询价者,请于2017年04月19日14时46分至2017年04月21日17时00分(北京时间,下同),登录昆明市公共资源交易网(网址:http://www.kmggzy.com),凭企业数字证书(USBKEY)在网上获取询价文件及其它询价资料;未办理企业数字证书(USBKEY)的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求,办理企业数字证书(USBKEY),并在昆明市公共资源交易网完成注册通过后,便可获取询价文件,此为获取询价文件的唯一途径。
2.2采购人不提供邮购询价文件服务。
3.应价文件的递交
3.1应价文件递交的截止时间(询价截止时间,下同)为2017年4月28日10时00分。
3.2网上递交:网上递交网址为http://www.kmggzy.com,供应商须在询价截止时间前完成所有应价文件的上传,网上确认电子签名,并打印“上传应价文件回执”,响应截止时间前未完成应价文件传输的,视为撤回应价文件;
网上递交应价文件后,还须到开标现场递交刻录应价文件的光盘,地点安宁市公共资源交易中心开标厅(安宁宁湖新城综合办公楼三楼),逾期送达的或者未按询价文件要求密封的应价文件(光盘),视为撤回应价文件,采购人不予受理。
4.发布询价通知书的媒介
本询价通知书在云南省政府采购网、昆明市公共资源交易网上发布。
5.联系方式
采 购 人:安宁市市级机关事务管理局
地 址:安宁市中华路16栋
联 系 人:安师
电 话:0871-68697739
采购代理机构:北京东方华太工程咨询有限公司
地 址:昆明市五华区滇缅大道2411号金泰国际9栋1118室
联 系 人:李工
电 话:0871-64153047
传 真:0871-64153706