安宁市官厢街更新改造项目全过程造价咨询及跟踪审计咨询服务招标公告

编号 JKMAN2021120618 招标项目名称 安宁市官厢街更新改造项目全过程造价咨询及跟踪审计咨询服务

建设单位 安宁新城投资开发有限公司

1.招标条件：

 1.1本招标项目安宁市官厢街更新改造项目全过程造价咨询及跟踪审计咨询服务（项目名称）已由安发改投资【2021】351号文件（项目审批、核准或备案机关名称）批准建设，项目业主为安宁新城投资开发有限公司，建设资金来自 争取上级资金补助和地方财政筹措 （资金来源），项目出资比例为100%，项目已具备招标条件，现对该项目的全过程造价咨询及跟踪审计服务进行公开招标。

2.项目概况与招标范围：

 2.1 招标内容：项目占地面积65526.01㎡（约98.29亩），总建筑面积约：231430.98㎡。其中地上建筑面积为162888.82㎡（含住宅135366.44㎡，商业18252.18㎡，幼儿园4318.74㎡），地下建筑面积68542.16 ㎡。主要包括：9栋带商业裙房的高层住宅和1栋3层的12班幼儿园、地下车库和人防设施、1号道路、2号道路、3号道路、防洪沟、小区绿化、强电工程等配套设施工等。具体以招标人委托为准。

 2.2 招标范围：（1）全过程造价咨询服务 ①前期阶段：工程初步设计概算审核、施工图预算审核（工程量及计价审核）及备案。 ②施工阶段：协助业主对本项目建设过程中的各类合同商务谈判及造价条款的拟定；自行建立合同台账，实施对本项目建设过程中各类合同全过程监控；对本项目设计增减变更的造价审查和施工方案经济比选，新增工程的组价计价、单价控制价的审核，工程变更的造价审查、工程计量、工程签证及进度款的支付审核控制、本项目全部合同履行过程中的价款支付审核控制及工程索赔的处理；协助业主做好资金计划管理工作，协助业主做好中间结算，以及业主在本项目实施阶段的有关造价方面的其他合理性要求等施工阶段全过程造价控制。 （2）跟踪审计咨询服务 ①项目前期管理咨询（含专项债）、内控体系建设、审计咨询；②结合内控体系为招标人完善项目财务管理制度、资金管理规定、资金拨付程序、税收管理等重要工作；③实施阶段的项目财务管理及会计核算咨询，建设程序、建设管理、建设工程财务成本咨询；④税务筹划及税务咨询；⑤财务风险识别，并提出规避措施；⑥提供专项审计及年度审计咨询服务；具体工作以招标人实际委托为准。

 2.3 总投资：129754.37万元

     招标规模：437元

 2.4 资金来源：争取上级资金补助和地方财政筹措

     资金落实情况：已落实

 2.5 项目实施地点：安宁市

 2.6 计划开工/服务开始时间：2022-02-07

   计划竣工/服务结束时间：2024-05-30

 2.7 标段1接受联合体投标

 2.8 其他：

3.投标人资格要求：

 3.1 第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

 3.2 本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执行人，提供给评标委员会。

对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行

 3.3 根据《云南省人民政府办公厅关于全面治理拖欠农民工工资问题的实施意见》（云政办发【2016】68号）的规定，在工程项目招投标过程中，若中标人有拖欠工资重大违法行为，取消其中标资格。招标人在发放中标通知书前，应当以查询函的方式统一向当地人社部门函请出具中标人“工资支付信用记录”等相关记录信息。

 3.4 对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。

 3.5 其他：3.5本次招标（☑接受；□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

 ①联合体的成员不得超过两家（含两家）；

 ②联合体主办方应被授权代表所有联合体成员承担责任和接受指令，并且负责整个合同的全面实施；

 ③合体各方的职责和分工必须与各自的资质和专业工作经验相适应；

 ④应随投标文件一起提交一份“联合体协议”，该协议中应明确指定联合体的主办方，指明联合体各成员的授权代表，明确联合体各方的职责和分工，声明投标人的投标文件及中标后签署的合同等文件对联合体的每一成员均具备法律约束力，承诺联合体各方在履行合同过程中将承担各自独立的和相互连带的责任；

 ⑤联合体中的每一方不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或加入其他联合体参加本项目的投标（如违反本条规定，该成员及该成员参加的所有联合体的投标将被作为否决处理）。

 3.6其他：

 3.6.1资质要求：①投标人具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人或组织，具备有效营业执照。

 ②具备相关部门颁发的会计师事务所（或合伙制的会计师事务所）资格证书，提供合法有效的注册会计师事务所执业证书或注册会计师事务所分所执业证书。

 3.6.2企业类似业绩要求：投标人2018年1月1日起至今承担过1个类似业绩，类似业绩指建安工程费6亿元及以上或总建筑面积20万㎡及以上的全过程造价咨询服务项目或全过程跟踪审计服务项目。

 3.6.3项目管理机构：①造价项目负责人要求：本次招标要求拟派项目负责人具备注册一级造价工程师资格（注册在投标企业）及高级工程师职称。拟派项目负责人应为投标人本单位人员，并提供社保交纳证明。

 ②审计项目负责人要求：具备注册会计师资格，拟派项目负责人应为投标人本单位人员，并提供社保交纳证明。

 ③其他拟派人员要求：拟派项目组成员中，造价技术人员除项目负责人外，还须配备注册一级造价工程师6人，跟踪审计人员除项目负责人外，不少于2人，造价技术人员及跟踪审计人员驻场不少于3人（至少1名注册一级造价工程师及达到招标人要求的技术人员）均须注册在投标人本单位，须提供社保证明。

 3.6.4财务要求：具有良好的财务状况，具备近三年（2018年-2020年）经审计的财务报表及审计报告（新成立的公司，按成立年份提供）。

 3.6.5信誉要求：投标人应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2018年1月1日起至今没有骗取中标和严重违约情形；无因企业不良行为记录被建设行政主管部门被暂停或取消投标资格，未在“信用中国”有失信被执行人行为。

 3.6.6根据昆监管联发〔2014〕3号文的精神，中标人（企业、法定代表人、项目负责人）若经招标人查询，存在行贿犯罪记录，且还处于记录期限内的，不得进入昆明市公共资源交易中心从事公共交易活动，将取消中标资格。第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁判文书网”查询相关信息。

4.招标文件的获取：

 4.1 凡有意参加投标者，请于 2021-12-27 15:17 至 2022-01-04 23:59 (北京时间，下同)，登录昆明市公共资源交易平台公共服务系统（网址：http://www.kmggzy.com)，凭企业数字证书（USBKEY）在网上获取电子招标文件及其它招标资料；未办理企业数字证书（USBKEY）的企业需要按照昆明市公共资源交易电子认证的要求，办理企业数字证书（USBKEY），并在昆明市公共资源交易平台公共服务系统完成注册通过后，便可获取招标文件，此为获取招标文件的唯一途径。

 4.2 招标人不提供邮购招标文件服务。

5.投标文件的递交：

 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022-01-18 09:00。

 5.2 网上递交：网上递交网址为http://www.kmggzy.com，投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并打印“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

 5.3 其他（开标规定等）：项目实行智能开标方式，请投标人仔细阅读《昆明市公共资源交易中心关于启用智能开标系统的通知》及《昆明市政务服务管理局关于全面启用智能开标的补充通知》（昆政务笺〔2021〕2号），熟悉相关开标流程以保证开标顺利进行，若投标人没有在规定时间按要求完成相应操作，则视为自愿撤回其投标文件，不再进入评标阶段。。

6.发布公告的媒介：

 本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、云南省公共资源交易信息网（http://ggzy.yn.gov.cn/）、昆明市公共资源交易平台公共服务系统（http://www.kmggzy.com）上发布。

7.联系方式：

招标人名称：安宁新城投资开发有限公司 招标代理名称：云南国皓建设工程咨询有限责任公司

招标人地址：安宁市兴屯小区34栋 招标代理地址：安宁市大屯金色港湾小区2幢一单元

招标联系人：李亚楠 招标代理联系人：宋兴涛

招标人联系电话：0871-68682871 招标代理联系电话：0871-68691110

监督部门名称及联系方式：安宁市政务服务管理局：0871-68727718