安宁市住房和城乡建设局关于对安宁市人大七届二次会议第72100号建议的答复
王利江、刘权丽代表：
您提出的“关于解决开通恒大社区住户天然气的建议”，已交由我们办理，现答复如下：
一、基本情况
由安宁蓝焰燃气有限公司实施的昆明恒大金碧天下D地块35-45栋、E地块46-55栋、F地块56-67栋，首期A、B区室内室外燃气管网整改项目，目前项目情况为：
(一)D地块35-45栋：工程合同已签订，地产公司为昆明启恒房地产开发有限公司，合同金额为：¥6205400元，已付款¥1861620元，欠款¥4343780元，蓝焰燃气公司于该项目交房前多次催促地产公司付款均未支付。燃气工程于2020年8月验收，红线内外燃气管道均已接通，因工程款手续未结清，蓝焰公司未办理相关手续并通气。
(二)E地块46-55栋：工程合同已签订，地产公司为昆明启恒房地产开发有限公司，合同金额为：¥4962800元，已付款¥1488840元，欠款¥3473960元，蓝焰燃气公司于该项目交房前多次催促地产公司付款均未支付。燃气工程目前已全部完工，红线内外燃气管道均已接通，但未完成验收工作，因工程款手续未结清，蓝焰公司未办理相关手续并通气。
(三)F地块56-67栋：工程合同已签订，地产公司为昆明启恒房地产开发有限公司，合同金额为：¥7079400元，已付款¥2123820元，欠款¥4955580元，项目停工前已多次催促地产公司付款均未支付，直至项目停工。燃气工程目前完成情况为：红线内室外庭院管全部敷设完成，室内立管焊接完成70%，整体进度约80%，红线外与中压接驳处未施工，2022年10月9日根据安宁市政府对该地块协调后，燃气工程已复工，但欠款问题一直未解决，施工单位无法购买材料，施工进度缓慢。
(四)昆明恒大金碧天下首期A、B区室内室外燃气管网整改工程：合同已签订，地产公司为恒大鑫源(昆明)置业有限公司，合同总价：¥9354602.94元，已付款¥4677301.47元，欠款¥4677301.47元。燃气工程目前完成95%，因整改项目特殊性，蓝焰燃气公司根据实际情况已对A区全部及B区小高层整改完成区域通气。B区别墅区燃气工程未完工原因为145栋至153栋燃气管位上有部分业主自建建筑物占压，存在安全隐患并且无施工作业面，暂无法整改，需地产协调管线路由后方可验收通气。B区高层燃气工程未完工原因为之前入户燃气立管设置于夹层内(半地下室)，根据燃气规范要求需加装燃气泄漏报警切断装置，因地产委托的燃气泄漏报警切断装置安装单位目前未施工完成，导致整个大高层燃气整改项目无法验收及通气。
二、协调推进情况
2021年起，太平管委会、安宁住建局及安宁市政府相关部门组织了多次协调会研究解决该问题，地产公司均承诺想办法支付部分工程款，或进行部分资产抵押，支付工程款项后蓝焰公司解决供气问题。蓝焰公司已排出通气计划表，后因恒大地公司产迟迟未能支付工程款，抵押方案没有可操作性等原因导致通气计划未能实施。
2023年6月2日，市委书记毕绍刚召集各有关部门专题研究恒大金碧天下项目涉及的燃气通气问题，初步明确该项目E地块在年内尽快完成通气工作，其余未通气区域由各相关责任单位和蓝焰燃气公司共同制定相应工作计划报市委市政府研究。
三、下步工作计划
市住建局将在市委、市政府的领导下持续开展恒大金碧天下项目相关问题协调解决工作，尽最大努力争取尽快促使该小区开通天然气。
感谢您对市住建局工作的关心和支持。
联系人及联系电话：艾俊伟0871-68693774
安宁市住房和城乡建设局
2023年6月6日
